Le quartier change ! Le site entre la rue Auguste Bonte et la voie ferrée va être aménagé par la MEL

Projet Bonte : où en est-on ?

05/02/2024

Le groupement d’aménagement choisi
Nouvelle étape dans le projet d’aménagement du site Bonte : lors de son conseil communautaire du 13 décembre, la Métropole Européenne de Lille a attribué la concession d’aménagement au groupement SAS GGL Groupe / Sogeprom Projectim / Vilogia, suite à un dialogue compétitif entre 7 groupements candidats. Rappelons qu’il s’agit d’aménager un site de 4,9 hectares tout en longueur le long de la voie ferrée, propriété de la MEL.

L’objectif est de construire 350 logements, alors que la Ville a besoin d’étoffer son offre de logements, notamment conventionnés. En 2021, une concertation d’ampleur menée par la MEL et la Ville de Lambersart, associant les habitants et les associations locales, a permis de définir les préconisations du cahier des charges qui s’impose au groupement choisi. Ainsi, l’offre de logements comprendra 50 % d’ accession à la propriété, 40% de logements locatifs conventionnés et 10 % d’accession abordable. Il est aussi prévu 750 m² de commerces et équipements petite enfance, des espaces publics qualitatifs, et des espaces boisés et verts importants.

Les grandes lignes du projet

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C'est quoi ?

Il s'agit d'un projet d'aménagement qui concerne le site dit Bonte, localisé entre la rue Auguste Bonte et l’avenue de l’Hippodrome. La concertation, a été menée par la MEL, et confiée au cabinet d’architectes et urbanistes Blau et au cabinet paysagiste SLAP.

Quel est le projet ?

Le site, d'une surface d'environ 9 hectares, s'étend le long des voies ferrées de la rue Bonte au sud jusque l'avenue de l'Hippodrome au nord. Il était occupé par un magasin "Lidl" et son parking, une emprise désaffectée des "Eaux du Nord", des friches attenantes aux voies ferrées, une emprise boisée et une aire de loisirs équipée d'un skate-park.

La ville de Lambersart a besoin d’étoffer son offre de logements, et a pour objectif de rejoindre la proportion de 25 % de logements conventionnés. Elle souhaite donc poursuivre son effort de construction de logements locatifs et de diversification de l'offre en matière d'accession. Dans ce contexte le site Bonte représente un potentiel de mutation foncière.

 

Restitution de la concertation

Annexe - planning

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Taille: 419.03 Ko Extension: pdf Publié le 15 Nov. 2021

Compte-rendu restitution

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Taille: 505.23 Ko Extension: pdf Publié le 15 Nov. 2021

Annexe - schéma

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Taille: 357.45 Ko Extension: pdf Publié le 15 Nov. 2021

Présentation

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Taille: 9.24 Mo Extension: pdf Publié le 15 Nov. 2021

Documents à consulter 

Document de présentation de la réunion du 22 juin 2021

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Taille: 15.93 Mo Extension: pdf Publié le 24 Juin 2021

Courrier adressé aux riverains site Bonte

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Taille: 121.38 Ko Extension: pdf Publié le 14 Juin 2021

Méthodologie concertation Bonte

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Taille: 117.31 Ko Extension: pdf Publié le 10 Juin 2021

Délibération MEL

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Taille: 158.15 Ko Extension: pdf Publié le 10 Juin 2021

Etat initial de l’étude d’impact

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Taille: 14.29 Mo Extension: pdf Publié le 11 Juin 2021

Contribution site Bonte

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Taille: 108.72 Ko Extension: pdf Publié le 14 Juin 2021

Synthèse des contributions site Bonte

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Taille: 3.23 Mo Extension: pdf Publié le 14 Juin 2021