Le Plan Local d’Urbanisme est un document d'orientations politiques et stratégiques, fixant des règles précises d'utilisation des sols qui s'opposent à tous.

 Enquête publique

Le projet de nouveau Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLU3) a été arrêté par les élus métropolitains le 30 juin 2023.

Une enquête publique précédant son approbation a eu lieu du 3 octobre au 7 novembre 2023 inclus.

Durant cette période, le public a pu consulter le dossier, notamment en version numérique sur le site de la MEL 

Consultez l'arrêté de la MEL du 11 juillet 2023

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Taille: 722.55 Ko Extension: pdf Publié le 25 Sep. 2023

 

Le PLU, qu'est-ce que c'est ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document qui définit les grandes orientations d’aménagement d’un territoire et les règles en matière de construction.

Il identifie la stratégie de développement du territoire en intégrant les enjeux de préservation de l’environnement, puis décline les règles d’utilisation des sols qui serviront à l’instruction des permis et autres demandes d’autorisation.

Le PLU nous concerne donc tous : pour construire un logement, créer une extension ou encore construire un abri de jardin. Les règles définies par le PLU sont consultables par tous.

Le PLU3

Le PLU3 de la MEL sera définitivement adopté par le Conseil métropolitain au 1er semestre 2024. Cette étape succédera à la consultation administrative, au recueil de l’avis des communes et à l’enquête publique.

Le PLU3 est prévu pour une durée de dix ans, de 2024 à 2034.

  • 10 février 2023 : arrêt du projet de PLU3
  • 2e trimestre 2023 : consultation administrative et avis des communes
  • 3e trimestre 2023 : enquête publique
  • 1er semestre 2024 : approbation du PLU

Les enjeux du PLU3 sont les suivants :

Le PLU3, premier plan intercommunal couvrant 95 communes de la métropole, aborde des sujets importants tels que le logement, l'économie, la mobilité, la préservation de l'eau et de la nature, la sobriété énergétique, et plus encore. Il vise à améliorer la qualité de vie, à favoriser un développement durable, et à renforcer l'attractivité du territoire. 

A Lambersart

La ville de Lambersart a donné un avis favorable au prochain Plan local d’urbanisme (PLU3) lors du conseil municipal du 9 juin 2023, au cour duquel Nicolas Bourlion a rappelé que « l’objectif est de favoriser la densité plutôt que l’étalement urbain tout en veillant à conserver un taux de naturation » pour ne pas rater le virage de la transition écologique.

Nicolas Burlion a aussi détaillé les points particuliers, félicitant la MEL d’avoir écouté les élus au sujet de la mixité fonctionnelle (fonctions diverses alliant résidentiel, services, commerces, etc.) : ils souhaitaient qu’elle ne soit pas une obligation mais activable selon les projets.

Autre point important ayant retenu l’attention de la MEL, la mixité sociale « portée à 40 % sur la quasi-totalité du territoire de la ville sauf pour Braille, le Pacot-Vandracq et le cœur de Canteleu ».